Finden Sie Ihren Zufluchtsort in der Toskana - mit Kompetenz, Herz und Stil.
Ob Coaching, Concierge-Immobiliensuche oder VIP-Tour - ich führe Sie zu Ihrem persönlichen Rückzugsort in der Toskana. Sicher, mit Vertrauen und ohne Verkaufsdruck. Leben, wo andere Urlaub machen - aber mit Struktur, nicht zufällig.
Dienstleistungen & Angebote - Diskret. Raffiniert. Persönlich.
Einführungsangebote - Start Smart, Feel Understood
1. "Toskana-Check" - Bewertung von Eigentum und Standort
Beginnend bei €79
Sie schicken mir ein oder zwei Angebote, die Sie online gefunden haben - wir bewerten sie ehrlich und gründlich:
Bewertung von:
- Makro- und Mikrostandort
- Zustand & Charme der Immobilie
- Preis und Investitionspotenzial
Enthält:
- Schriftliches PDF mit meinem Feedback
- Optional: kurze Video- oder Sprachnachricht
Basiert auf Vertrauen - und Schutz vor emotionalen Fehltritten.
2. "Private Region Preview" - Handverlesene Immobilienauswahl
€149
Sie beantworten ein paar Fragen zum Lebensstil - ich wähle 3-5 maßgeschneiderte Immobilien aus meinem Netzwerk oder vertrauenswürdigen Quellen aus.
Sie erhalten:
- Video oder PDF-Erklärung, warum jede Immobilie Ihren Kriterien entspricht
- Kleiner Führer durch die Region (Infrastruktur, Lebensstil, Lebensgefühl)
- Ihr erster Aha-Moment, was alles möglich ist.
Kernangebote - für Klarheit, Vertrauen und Engagement geschaffen
1. Toskana Immobilien Coaching
1.800-2.200 € (je nach Tiefe)
Ein 4-6-wöchiger geführter Coaching-Prozess für unabhängige Denker.
Format:
- 1:1-Zoom-Sitzungen
- Exklusive PDF-Werkzeuge und benutzerdefinierte Vorlagen
Die Themen umfassen:
- Strategie, Budget und Planung
- Auswahl der Region, Filterung der Eigenschaften
- Rechtliche Grundlagen (inkl. Minihandbuch)
- Zugang zu Architekten, Notaren, Steuerexperten
- Roadmaps, Checklisten und Zeitpläne
Perfekt für praxisorientierte Kunden, die Struktur und keinen Stress wollen.
2. Käufer-Concierge-Mandat
Ab 2.500 € Pauschalgebühr (+ Erfolgsgebühr = 1% statt 3%)
Eine exklusive Zusammenarbeit über 2-4 Monate, die auf Ihre Ziele zugeschnitten ist.
Enthält:
- Persönliches Onboarding & Lifestyle-Profiling
- Suche, Auswahl und Due Diligence
- Rechtliche und strukturelle Analyse der einzelnen Objekte
- Vorbereitung der Besichtigung (remote oder vor Ort)
- Verkäuferverhandlungen & Vertragsunterstützung
- Unterstützung nach dem Verkauf
Kein Verkaufsdruck - nur Loyalität und Klarheit.
3. VIP-Immobilienerlebnis in der Toskana
Ab 4.900 € + Reisekosten
3-tägiger Luxusaufenthalt in der Toskana - persönlich, intensiv, unvergesslich.
Enthält:
- Strategie- und Anpassungsgespräch vor der Reise
- Kuratierte Besichtigungen mit Live-Interpretation und Expertenkommentar
- Einführung in Ihr künftiges Netzwerk: Handwerker, Rechtsanwälte, Architekten
- Feinschmecker-Erlebnisse, Olivenöl-/Weinverkostungen, Boutique-Touren
- Abschließende Strategiesitzung und Rekapitulation
Wo Vertrauen durch Erfahrung entsteht - für Genießer mit wenig Zeit, aber großen Visionen.
Sonderangebot - Für Frühentdecker
Clarity Call: "Bereitschaftssitzung Toskana"
279 € (60 Minuten)
Eine einstündige Videokonsultation ohne Druck zur vollständigen Orientierung.
Enthält:
- Situationsanalyse und Standortbestimmung
- Lebensstil & Bereitschaftscheck
- PDF-Fahrplan mit konkreten nächsten Schritten
Maximaler Wert, kein Risiko - ideal für Käufer in der Frühphase, die eine Orientierung suchen.
Hochwertige Liegenschaften
Charakteristische Landschaften
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