Wichtigste Daten

Dieses großartige Projekt ist eine harmonische Verschmelzung von Altertum und Moderne, die sich perfekt in die umgebende Naturlandschaft einfügt.
Das ursprüngliche Bauernhaus und die architektonischen Erfordernisse des 21. Jahrhunderts wurden auf faszinierende Weise miteinander verbunden, mit zwei modernen Travertintürmen, die durch Glas- und Corten-Passagen miteinander verbunden sind. Die Hausautomation, die den Komfort erhöhen soll, wurde in dieser Immobilie geschickt eingesetzt, um den Energieverbrauch deutlich zu senken.
In herrlicher, sonniger Hügellage in der Landschaft von Volterra, etwa 14 km von der Stadt entfernt, bietet dieses Anwesen unvergleichliche Ruhe. Es ist über eine 3,5 km lange gemeinschaftliche Landstraße erreichbar und bietet einen ruhigen Rückzugsort von der Hektik des täglichen Lebens.
Die Hauptvilla ist ca. 230 m² groß und wurde von einem talentierten toskanischen Architekten entworfen, der Materialien und Formen nahtlos mit der natürlichen Landschaft verschmolz. Das Erdgeschoss des zentralen Teils der Villa empfängt Sie mit einem geräumigen Wohnbereich, der ein Wohnzimmer, eine offene Küche mit Ess-/Frühstücksbereich und ein externes Vordach umfasst. Von hier aus gelangt man in den ersten Turm, wo im Erdgeschoss ein helles Esszimmer mit Blick auf den Garten und im Obergeschoss ein Arbeitszimmer mit Bad auf Sie wartet. Der zentrale Teil der Villa führt auch zum Schlafbereich, in dem sich zwei große Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Waschraum befinden. Vom zentralen Bereich aus führt ein verglaster Korridor zum zweiten Turm, der im Erdgeschoss ein Wohnzimmer und im Obergeschoss ein Schlafzimmer mit Bad bietet. Mit seinem unabhängigen Zugang kann dieser Turm als Gästetrakt genutzt werden, was die Flexibilität der Immobilie noch erhöht.
Im Außenbereich erstreckt sich eine fast 200 m² große Travertin-Terrasse in Richtung Westen, die einen atemberaubenden Infinity-Pool (13 x 7 m) mit einem atemberaubenden Panoramablick umfasst. Zu den weiteren Merkmalen des Anwesens gehören ein geräumiger Technikraum, ein Lager, Parkplätze und ein grober Anbau von 135 m², der derzeit für landwirtschaftliche Geräte genutzt wird.
Um die Villa herum befindet sich ein wunderschön angelegter Garten von ca. 8.300 m², von dem die Hälfte eingezäunt ist und der mit Zierpflanzen und Blumen, gepflasterten Wegen und Kiesflächen, die als Parkplatz genutzt werden können, geschmückt ist.
Das weitläufige Grundstück von ca. 7 ha umfasst überwiegend Ackerland (4,9 ha) mit kleinen Waldstücken (1,0 ha), die an das Grundstück angrenzen. Zwei Olivenhaine (insgesamt 2,0 ha) ermöglichen die Produktion einer kleinen Menge Olivenöl für den privaten Gebrauch.
Die charmante Stadt Volterra, die alle notwendigen Annehmlichkeiten bietet, ist etwa 14 km entfernt. Weitere nennenswerte Entfernungen sind San Gimignano (18 km), Monteriggioni (37 km), Siena (53 km), Pisa (68 km) und Florenz (77 km).
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, ein wirklich bemerkenswertes Anwesen zu besitzen, das Tradition und Innovation in einer faszinierenden natürlichen Umgebung nahtlos miteinander verbindet.











