Zeitlose Eleganz: Ein Stück Geschichte in der Toskana

Wichtigste Daten

  • Villa
  • 280 qm Wohnfläche
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 110000 qm Land
  • Region: Murlo, Siena, Toskana
  • Preis: 650.000 EUR


Auf halbem Weg zwischen Siena und Valdorcia, in einer Gegend, die von Charme und Geschichte durchdrungen ist und durch ihre unberührte Aussicht fasziniert und beeindruckt, präsentieren wir Ihnen zum Verkauf diesen bezaubernden Bauernhof, der in einem kleinen ländlichen Dorf versteckt ist. Dieses Anwesen besteht aus einem Teil eines Bauernhauses mit einer Scheune und etwa 11 Hektar landwirtschaftlicher Fläche.

Das Hauptgebäude erstreckt sich über ungefähr 250 Quadratmeter und verteilt sich auf drei gestaffelte Ebenen. Es verfügt über einen charmanten Keller im Untergeschoss, ein komfortables Studio-Apartment und eine Waschküche sowie zwei Abstellräume. Das Erdgeschoss/erste Stockwerk, das über einen separaten Eingang vom Garten aus zugänglich ist, umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, zwei Doppelzimmer und ein Badezimmer. Innentreppen sowie ein separater Eingang führen zur anderen Wohnung im Obergeschoss, die mit Klimaanlage ausgestattet ist und aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Doppelzimmern und einem Badezimmer besteht.

An der Vorderseite des Grundstücks befindet sich eine ca. 30 m² große Scheune mit Sommerküche und einer schönen überdachten Loggia, die durch die mit Glyzinien geschmückte Außenwand noch eindrucksvoller wirkt. Der zu den Gebäuden gehörende Garten wird durch eine Grünfläche mit Grillplatz ergänzt.


Das übrige, vom Haus abgetrennte landwirtschaftliche Land besteht hauptsächlich aus Wald und Ackerland, auf dem etwa 400 Olivenbäume gedeihen.

Die typische toskanische Renovierung, die 1994 durchgeführt wurde, erfolgte unter Verwendung originaler Materialien. Draußen wurden verschiedene gemütliche Ecken geschaffen, um absolute Entspannung zu gewährleisten. Das Haus ist mit einer Wohnbescheinigung, einer vorschriftsmäßigen Abwasseranlage und Entwässerungsgenehmigungen ausgestattet. Es verfügt über Stadtwasser, einen eigenen Brunnen, Propangasheizung und Klimaanlagen mit Heiz- und Kühlmodus im ersten Stock.



de_CHGerman