Gelassenheit am Meer: Eine zeitlose Oase im Herzen der Maremma
Wichtigste Daten
- 170 m2 Wohnfläche
- 320 m2 Grund
- Region: Gavorrano, Toskana
- 3 Badezimmer
- 3 Schlafzimmer
- Energieklasse A
- Preis: 779.000 EUR
In der bezaubernden Kulisse der Maremma, nur 15 Minuten von unberührten Stränden und uralten Pinienwäldern entfernt, liegt eine mondäne Residenz in einem eleganten Dorf, eingebettet in einen renommierten Golfclub. Es erwartet Sie eine harmonische Mischung aus Tradition, Innovation und Natur.
Diese bezaubernde Immobilie erstreckt sich über ca. 170 Quadratmeter und verfügt über Terrassen, Loggien und Veranden auf zwei Ebenen. Das geräumige Wohnzimmer geht nahtlos in eine helle Küche über, die beide auf eine charmante Veranda mit leichtem Meerblick führen. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer.
Über die elegante Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer befinden, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und ein zweites Bad für die übrigen Zimmer.
Die makellose Ausstattung mit schadstoffarmen Fenstern, gebeizten Kastanienholzbalkendecken und hochwertigen handgefertigten Terrakottaböden mit Fußbodenheizung bietet das ganze Jahr über Komfort. Es erreicht die Energieeffizienzklasse A und wird komplett möbliert und bezugsfertig geliefert.
Das milde maremmanische Wetter ermöglicht das ganze Jahr über die Nutzung des privaten Gartens und des berühmten 18-Loch-Golfplatzes Pelagone. Das Dorf verfügt über einen Gemeinschaftspool 20X6 Meter mit einem Salz-Elektrolyse-System zur Desinfektion, die Privatsphäre und Entspannung zu gewährleisten.
Dienstleistungen wie Assistenz, Verwaltung, Wartung und Concierge sind auf Anfrage erhältlich. Das Dorf ist strategisch nah an historischen Zentren wie Massa Marittima, Vetulonia, Gavorrano, Scarlino, Castiglione della Pescaia, Argentario, Capalbio, Ansedonia.
Die Kunststädte der Toskana lassen sich leicht erkunden: Siena und Pisa sind in weniger als einer Autostunde, Florenz in anderthalb und Rom in zwei Stunden zu erreichen. Die Inseln des Toskanischen Archipels und Sardinien/Korsika sind nur 20 Minuten entfernt. Der Touristenhafen von Punta Ala und der neue Yachthafen von Scarlino sind ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt.
Diese Immobilie bietet einen idealen Tagesausflug in das Herz der Maremma, 15 Minuten vom Meer entfernt, mit höchstem Komfort, einem prestigeträchtigen Rahmen und einer hervorragenden Lage. Mit erstklassigen Dienstleistungen und einer filmischen Atmosphäre ist dies eine hervorragende Immobilieninvestition für Sie oder Ihre Familie.
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